目的をしっかりもつことが、
不動産投資には大切です。

「インカムゲイン」と「キャピタルゲイン」、
あなたはどっち派？

長い目でみて安定した利益を求めるなら「インカムゲイン（賃料収入）」。短期間に大きな利益を狙えるのが「キャピタルゲイン（売却益）」。TRESQ INVESTMENTなら、どちらのプランでも資産運用が可能です。

「区分投資」と「一棟投資」、
どちらがいいか？

マンションを一棟まるごと投資するよりも、部屋ごとに投資するほうが物件を安く購入でき、修繕や管理などの費用も抑えられます。TRESQ INVESTMENTでは、区分所有投資をおすすめしています。

リスクが抑えられ、安定した収益を
見込めるのが不動産投資です。

FXや株式に比べてリスクが低く、保険や債券、預貯金よりも高い収益が期待できる。不動産はバランスいい投資商品といえます。

不動産投資にももちろんメリットとデメリットがあります。それらを理解することで、自分に適した不動産投資が始められます。

メリット

• ■年金の代わりになる
• ■節税効果が期待できる
• ■生命保険の代わりになる
• ■安定した家賃収入が得られる
• ■相続税対策になる
• ■少ない初期投資で
  レバレッジ効果が期待できる
• ■ミドルリスク・ミドルリターン

デメリット

• ■まとまった初期費用が必要
• ■流動性が低い
• ■ランニングコストがかかる
• ■不動産の価値が
  下がることもある

不動産投資会社にも、ワンルーム専門やコンパクトマンションに強い会社、住宅だけでなくオフィスビルや商業施設、ホテルなどあらゆる不動産を取り扱う総合不動産会社もあります。

総合不動産系

あらゆるタイプの不動産に精通し、用地確保から企画・施工・管理・販売まで一貫して行い、グループ会社と連携した総合力が魅力です。

ワンルームマンション

不動産仲介会社が多く、専有面積約20～30㎡の単身向けの投資物件を保有。当然ながら賃貸によるインカムゲインの運用に限られます。

コンパクトマンション系

シングルからファミリーまで幅広い需要が見込める専有面積約40～60㎡の投資物件を保有。キャピタルゲインによる収益も可能です。

不動産事業のプロ集団である「トーセイ」が、総合不動産会社ならではの目利きの効いた投資用不動産への投資機会を提供する「場」のサービスです。

• 東証プライム市場上場
  「トーセイ」が運営
• 東京および首都圏を
  中心とした優良物件
• しつこい営業をしない
  ユーザーファースト
• 総合不動産会社
  ならではの目利力

TRESQ INVESTMENTは
こんな人にオススメです。

不動産のプロフェッショナルが、
納得のいくまでご相談にのります。

＜セミナーの主な内容＞

• ■トーセイの会社概要
• ■TRESQ INVESTMENTの仕組み
• ■不動産投資の仕組みとメリット
• ■不動産投資のリスク
• ■投資クライテリア